Na temelju članka 35.i 391. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima

( ‘Narodne novine  ‘broj: 91/96,68/98,137/99,22/00,73/00,114/01,79/06,141/06,146/08, 38/09,

153/09 ,143/12, 152/14, 81/15, 94/17), članka 42. Statuta Općine Ražanac (”Službeni glasnik Općine Ražanac”, broj:04/18, 03/21,18/22), te članka 9., 12. i 13. Odluke o gospodarenju nekretninama u vlasništvu Općine Ražanac (”Službeni glasnik Općine Ražanac”, broj:13/19, 11/21) i Odluke Općinskog vijeća Općine Ražanac o raspisivanju natječaja radi prodaje građevinskog zemljišta u vlasništvu Općine Ražanac (”Službeni glasnik Općine Ražanac”15/25, 13/26), Općinski načelnik Općine Ražanac, objavljuje

N A T J E Č A J

za prodaju građevinskog zemljišta u

vlasništvu Općine Ražanac

1. Predmet natječaja je prodaja građevinskog zemljišta sukladno čl. 12. 13. i 14. Odluke o gospodarenju nekretninama Općine Ražanac

2. Početna cijena za predmetnu nekretninu utvrđuje se prema tržišnoj cijeni koja je utvrđena procjenom od strane stalnog sudskog vještaka za procjenu nekretnina za područje Županijskog suda u Zadru, a koja sadrži elaborat sa nalazom i mišljenjem.

3. Namjena zemljišta određena je izmjenama i dopunama Prostornog planom uređenja Općine Ražanac („Službeni glasilo ” Općine Ražanac 04/23). Zemljište se prodaje u zatečenom stanju, po načelu „viđeno-kupljeno“ što isključuje sve naknadne prigovore kupca.

4. Ponuditelji mogu biti fizičke i pravne osobe, a strane osobe ako ispunjavaju zakonom predviđene uvjete za stjecanje prava vlasništva.

5. Ponuditelji u prijavi trebaju obavezno naznačiti:

– ime, prezime, OIB, (fizička osoba),adresa, broj tel/mobitela ili

– naziv tvrtke, OIB, adresu sjedišta, ime i prezime odgovorne osobe (pravna osoba),

– oznaku nekretnine za koju dostavljaju ponudu;

– ponuđenu cijenu za m² te ukupnu cijenu za zemljište koje je predmet prodaje (za slučaj obročnog plaćanja dijela cijene (do 50 %) ponuditi uvjete i rokove);

– broj računa i banku ponuditelja za povrat jamčevine;

– izjavu da prihvaća sve uvjete i pravila natječaja.

Ponudi se mora priložiti:

– preslik važeće osobne iskaznice (domaća fizička osoba),  odnosno preslik putovnice (strana fizička osoba);

– izvornik ili ovjeren preslik rješenja o registraciji i punomoć osobe ovlaštene za zastupanje (domaća pravna osoba), odnosno izvadak iz domicilnog registra s ovjerenim prijevodom sudskog tumača na hrvatski jezik (strana pravna osoba);

– dokaz o uplaćenoj jamčevini u iznosu od 10 % od početne cijene nekretnine, a koja se uplaćuje na žiro-račun Općine Ražanac IBAN HR9324070001837100003, model plaćanja HR68, poziv na broj odobrenja 7889 – OIB s naznakom “jamčevina za natječaj za kupnju k.č. br: ________ k.o. Ražanac

– dokaz o ispunjenju zakonom predviđenih uvjeta za stjecanje prava vlasništva ako je ponuditelj strana osoba,

– dokaz da ponuditelj nema duga prema Općini Ražanac. (potvrda računovodstva Općine Ražanac, zahtjev podnijeti na mail: tajnistvo@opcina-razanac.hr)

6. Izabranom ponuditelju uplaćena jamčevina će se uračunati u ukupni iznos cijene, a ponuditeljima čija ponuda nije prihvaćena uplaćena jamčevina će se po okončanju natječaja vratiti.

7. Rok za dostavu ponuda je 8 dana od dana objave u dnevnom listu „Zadarski list“ i na web stranici Općine Ražanac.

8. Ponude se mogu dostaviti preporučenom pošiljkom ili neposredno u zgradu Općine Ražanac XVII,kbr.61, 23248 Ražanac, u zatvorenom omotu s naznakom „za natječaj o prodaji građevinskog zemljišta – ne otvaraj.“

9. Kriterij za izbor najpovoljnijeg ponuditelja uz ispunjavanje ostalih uvjeta natječaja je najviša ponuđena cijena.

10. Otvaranje ponuda obavit će se dana 13. listopada 2026. godine u 13.00 sati u općinskoj vijećnici Općine Ražanac u Ražancu.

11. O rezultatima će svi sudionici natječaja biti obaviješteni pismenim putem.

S najpovoljnijim ponuditeljem, zaključit će se ugovor o prodaji u roku od 15 dana od dana donošenja odluke o odabiru.

Ponuditelj čija je ponuda utvrđena kao najpovoljnija u slučaju odustanka od ponude gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.

12. Podnositelj najpovoljnije ponude dužan je u roku osam dana od ročišta Povjerenstva za prodaju nekretnina uplatiti na žiro-račun Općine Ražanac iznos od 50% postignute cijene.

Preostali iznos od 50 % od postignute cijene kupac je dužan uplatiti u roku od 15 dana, koji teče od dana uplate iznosa iz stavka 1. ovog članka, a u protivnom smatra se da je odustao od ponude.

13. Ponuditelj  koji uspije u natječaju dužan je odmah nakon ispunjenja svih zakonskih i ugovornih uvjeta podnijeti zahtjev za upis prava vlasništva na svoje ime u zemljišnim knjigama te pristupiti pripremi zemljišta i ishođenju dokumenata za izgradnju objekta te iste izgraditi u rokovima i sukladno odredbama zakona o gradnji.

14. Vlasnik zemljišta zadržava pravo poništenja natječaja i nije obvezan prihvatiti niti jednu pristiglu ponudu bez snošenja materijalne ili bilo koje druge odgovornosti prema ponuditeljima, niti ima obvezu obavijestiti o razlozima za takav postupak.

15. Nepotpune ponude ili ponude koje pristignu izvan određenog roka neće se razmatrati.

Uvid u dokumentaciju  vezanu uz prodaju zemljišta, položajni nacrt parcela te druge informacije o ovom natječaju mogu se dobiti u Upravnom odjelu za komunalno gospodarstvo, prostorno uređenje i EU fondove Općine Ražanac, na web stranici Općine Ražanac: //www.opcina-razanac.hr/  ili na telefon: 023/ 651- 402 svaki radni dan od 8:00 do 12:00 sati.

OPĆINA RAŽANAC

OPĆINSKI NAČELNIK

Damir Jordan, ing.

KLASA: 941-01/26-01/93

URBROJ: 2198-11-02-26-1

Ražanac,  28.09.2026.

JAVNI POZIV ZA DOSTAVU ZAHTJEVA ZA DODJELU KOMUNALNOG VEZA https://share.google/vKQYwYVbOm1kPLAri

Komunalni dio luke https://share.google/fsfL6ULo4TJUyYEHd

• Polugodišnje izvješće o izvršenju Proračuna Općine Ražanac za 2026. godinu
• Odluka o kriterijima, mjerilima, uvjetima i postupku za odgodu plaćanja, obročnu otplatu i otpis duga te otpis ili djelomičan otpis potraživanja i obveza Općine Ražanac
• Odluka o davanju suglasnosti na Sporazum između Općine Ražanac i Zadarske županije PŠ Radovin
• Odluka o dodjeli javnih priznanja Općine Ražanac za 2026.g.
• Odluka o provedbi Natječaja za dodjelu studentskih potpora za akademsku godinu 2026/2027
• Odluka o kriterijima i sufinanciranju troškova prijevoza redovitih učenika srednjih škola
• Odluka o usvajanju Izvješća o provedbi plana upravljanja imovinom za 2025. godinu
• Odluka o raspisivanju natječaja radi prodaje građevinskog zemljišta u vlasništvu Općine Ražanac
• Odluka o prodaji građevinskog zemljišta u vlasništvu Općine Ražanac u svrhu rješavanja imovinskopravnih odnosa Općine Ražanac i trećih osoba
• Odluka o izmjeni i dopuni Odluke o grobljima na području Općine Ražanac
• Odluka o pomoći za Bartola Bakića
• Izvješće načelnika za razdoblje od 01.01.2026.g. – 30.06.2026.g.
• Odluka o raspisivanju natječaja radi prodaje građevinskog zemljišta u vlasništvu Općine Ražanac u svrhu stambenog zbrinjavanja hrvatskih branitelja
• Zaključak o prihvaćanju prijedloga i osiguranju sredstava za sanaciju stambenog objekta na području naselja Radovin

IZVJEŠĆE O PROVEDBI PLANA UPRAVLJANJA IMOVINOM OPĆINE RAŽANAC ZA 2025. GODINU

Službeni glasnik 13 26

Na temelju Članka 10. i Članka 12. Zakona o radu (93/14, 127/17, 98/19, 151/22, 46/23, 64/23) i Članka 6. Pravilnika o radu, KOMUNALAC RAŽANAC d.o.o. objavljuje:

JAVNI NATJEČAJ

Za zasnivanje radnog odnosa na određeno vrijeme uz probni rok od dva mjeseca te mogućnošću stalnog zaposlenja – Rukovatelj građevinskim strojem/Komunalni djelatnik

Broj izvršitelja: 1

Vrsta zaposlenja: rad na određeno vrijeme

Radno vrijeme: puno radno vrijeme

Mjesto rada: Ražanac

UVJETI:

-Punoljetnost

-Hrvatsko državljanstvo

-Stručna sprema i zvanje: SSS

– Radno iskustvo: 1 godina

-Vozačka dozvola odgovarajuće kategorije

-Stručni ispit

OPIS POSLOVA I RADNIH ZADATAKA:

Rukovanje kombiniranim radnim strojem (kombinirkom) u jednostavnim i složenim radnim operacijama, priprema stroja za dnevni rad, ovisno o poslovima, koji se izvode u ljetnom i zimskom održavanju, drugi poslovi po nalogu neposrednog rukovoditelja koji se s obzirom na narav i vrstu rada te obilježja poslova imaju smatrati poslovima za koje je sklopljen ugovor o radu, odgovoran je za tehničku ispravnost stroja, odgovoran je za pravovremeno izvršavanje poslova radnog mjesta i dodijeljenih radnih zadataka te obavlja poslove komunalnog djelatnika.

Uz prijavu na Javni natječaj kandidati su dužni priložiti:

-Presliku osobne iskaznice

-Preslika vozačke dozvole

– Životopis

-Presliku dokaza o završenom obrazovanju

– Ispis radnog staža iz E-knjižice Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje

-Druge odgovarajuće dokaze  o navodima na koje se osoba poziva

– Osoba koja ostvaruje pravo prednosti pri zapošljavanju po posebnom zakonu, dužna se pozvati na to pravo u prijavi na natječaj te priložiti odgovarajuće dokaze. Ostvaruje pravo prednosti u odnosu na ostale kandidate pod jednakim uvjetima.

Na Javni natječaj se ravnopravno mogu prijaviti osobe oba spola.

Urednom prijavom smatra se prijava koja sadrži sve podatke i priloge navedene u Javnom natječaju te koja je vlastoručno potpisana.

Nepravovremen i nepotpune prijave neće se razmatrati.

Javni natječaj objavljuje se na web stranici: www.komunalac-razanac.hr te na službenim stranicama https://burzarada.hzz.hr/

Osobe koje se prijavljuju na Oglas dužne su dostaviti svoju prijavu na adresu:

Komunalac Ražanac d.o.o.

Ražanac XVII 61

23248 Ražanac

Putem pošte ili osobno najkasnije do 14.9.2026. godine u zatvorenoj kuverti s naznakom: „Prijava na javni natječaj- Rukovatelj građevinskim strojem/Komunalni djelatnik“

S osobama koje ispunjavaju uvjete obaviti će se intervju na temelju kojega će se napraviti rang lista kandidata.

Osobe će biti pravovremeno obaviještene o vremenu i mjestu održavanja razgovora putem telefona/ e-mail adrese koju navedu u prijavi na natječaj.

O ishodu izbora kandidata koji ispunjavaju tražene uvjete, podnositelj prijave bit će obaviješten u zakonskom roku.

Komunalac Ražanac d.o.o. ima pravo poništiti ovaj Javni natječaj u bilo kojem trenutku i bez obveze navođenja razloga.

Direktor

Luka Feštini, mag.ing.traff.

natjecaj-Komunalac